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上海工程资料项目

上海目前公开的项目以既有建筑装修改造类为主。和新建项目相比,这类项目的资料工作重心不在“从头建一套”,而在“接上原来那一套”:进场后先要找到原建筑的竣工图、既有验收资料和物业移交记录,缺什么、能不能补,直接决定后面能不能顺利归档。

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上海资料员怎么接工程资料项目?

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上海的装修改造项目,资料难点通常在进场之前

既有建筑改造经常缺少完整的原始竣工图和既有验收资料,年代较久的商办、厂房改造尤其明显。这部分核对与补齐的工作量,通常不会体现在需求标签里的“资料类型”上,报价前要单独确认由谁负责、算不算在报价内,否则很容易做到中途才发现工作量翻倍。

改造项目还要和物业、消防等既有手续衔接:动火、临时用电、消防设施改动等环节往往需要同步留资料。这类工作在资料清单里不显眼,但缺一份就可能卡住验收。

上海项目方发布需求时,写清这三项能少一半沟通

一是建筑现状:原用途、改造范围、有没有原始竣工资料。二是资料范围:只做施工过程资料,还是要做到竣工归档并配合消防验收。三是时间要求:报验节点、归档截止时间、是否需要驻场。这三项写清楚,收到的报价才有可比性。

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